بعائد استثماري واعد.. طرح عقار جديد مُرمّز في الخليج التجاري عبر منصة “بريبكو منت”

تواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي تعزيز مشروع الترميز العقاري، بإعلانها عن طرح تاسع العقارات المُرمَّزة في منطقة “الخليج التجاري”، والمقرر عرضه للبيع بعد غد الخميس، في تمام الساعة 11 صباحًا عبر منصة “بريبكو منت” المتخصصة.

الفرصة الجديدة تتمثل في شقة مفروشة بالكامل، جاهزة للإيجار، تقع داخل برج “J One”، وتضم غرفة نوم واحدة فقط على مساحة 67.16 مترًا مربعًا، وتُطرح بسعر يبدأ من 1.7 مليون درهم، مع توقعات بتحقيق عوائد مالية جذابة للمستثمرين.

بحسب البيانات المنشورة على المنصة، من المتوقع أن تسجل الشقة المطروحة عائدًا إيجاريًا صافياً يبلغ 5.09% خلال العام الأول، فيما يصل متوسط العائد الإيجاري على مدار خمس سنوات إلى نحو 5.24%، مع عائد استثماري مركب يبلغ 11.55%، ما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الإيجار وزيادة القيمة السوقية.

ويُعد هذا الطرح استمرارًا للنجاحات اللافتة التي حققها مشروع الترميز العقاري منذ انطلاقه في مايو الماضي، بمبادرة من “أراضي دبي” وبالشراكة مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية “VARA”، والمصرف المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل.

وقد تمكن المشروع خلال فترة وجيزة من بيع ثمانية عقارات مُرمَّزة بالكامل، شهدت مشاركة مستثمرين من أكثر من 50 جنسية.

ويستهدف المشروع إتاحة فرصة تملّك عقاري أمام مختلف شرائح المجتمع، حيث يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 2000 درهم فقط، بينما لا يُسمح لأي مستثمر بتجاوز 20% من قيمة العقار الواحد، لضمان العدالة والشفافية في توزيع الملكيات.

وفي إطار جهود تحفيز الإقبال، أعلنت “أراضي دبي” عن خفض رسوم تسجيل معاملات الترميز العقاري من 4% إلى 2% فقط، ما أسهم في جذب أكثر من 20 ألف مستثمر إلى قوائم الانتظار، يترقبون دخول السوق من خلال الحصص المتاحة.

وأكدت الدائرة أن مشروع الترميز العقاري لا يُعد فقط ابتكارًا اقتصاديًا جديدًا، بل يمثل قفزة نوعية في تمكين الأفراد من دخول السوق العقارية بمرونة وشفافية، ليكون بالفعل مشروع القرن الذي يوسّع قاعدة التملك العقاري في الإمارة.