شقة فندقية في قلب دبي مارينا بـ1.9 مليون درهم فقط.. و150 ألف درهم عائد سنوي!
في خطوة جديدة تعكس تسارع وتيرة الابتكار في القطاع العقاري بدبي، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك اليوم عن طرح العقار السابع المُرمَّز ضمن مشروعها الطموح في منطقة “دبي مارينا”، وذلك عبر منصة “بريبكو منت”، في تمام الساعة 12 ظهراً.
العقار المعروض هذه المرة يتمثل في شقة فندقية فاخرة بمساحة 79 متراً مربعاً، داخل فندق “جي دبليو ماريوت مارينا”، مكونة من غرفة نوم واحدة، ومجهزة بالكامل بأحدث الأثاث والمرافق، ما يجعلها صالحة للتأجير سواء لفترات قصيرة أو طويلة.
وبحسب البيانات المنشورة على المنصة، فإن سعر العقار المطروح يبلغ 1.9 مليون درهم، مع توقعات بأن يحقق صافي إيرادات إيجارية سنوية تصل إلى 150 ألف درهم، مدعومة بمعدل نمو سنوي يبلغ 2.5%.
مشروع الترميز العقاري الذي تم إطلاقه بتاريخ 25 مايو الماضي بالتعاون بين دائرة الأراضي والأملاك وسلطة تنظيم الأصول الافتراضية بدبي (VARA)، ومصرف الإمارات المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل، تمكن من تسجيل نجاحات لافتة في فترة قصيرة، حيث تم بيع ستة عقارات مرمَّزة بالكامل، بمشاركة أكثر من 1400 مستثمر ينتمون إلى 50 جنسية.
وفي تصريح سابق للدكتور محمود البرعي، مدير إدارة السياسات والابتكار العقاري في الدائرة، أكد أن الإقبال على المشروع كبير، حيث يوجد حالياً أكثر من 20 ألف شخص على قائمة الانتظار للحصول على حصص استثمارية في العقارات المقبلة.
يُذكر أن الحد الأدنى للمشاركة في مشاريع الترميز يبلغ 2000 درهم فقط، بينما تم تحديد الحد الأعلى بنسبة 20% من قيمة العقار الواحد، في خطوة تهدف إلى حماية حقوق المستثمرين وضمان توزيع عادل للملكية، مع الالتزام بأفضل ممارسات الحوكمة والشفافية في إدارة الاستثمار العقاري.