فرصة استثمارية جديدة في قلب دبي مارينا: شقة فندقية جاهزة تُطرح للترميز غداً بقيمة 1.9 مليون درهم
تستعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي لطرح سابع عقار مُرمَّز ضمن مشروعها العقاري الرائد، وذلك في تمام الساعة الثانية عشرة من ظهر يوم غد الأربعاء، عبر منصة “بريبكو منت” الرقمية.
هذه الخطوة تأتي في إطار التوسع المتسارع في مبادرة الترميز العقاري التي أثبتت جاذبيتها للمستثمرين محلياً ودولياً.
العقار المطروح هذه المرة عبارة عن شقة فندقية راقية داخل فندق “جي دبليو ماريوت مارينا”، وتتكوّن من غرفة نوم واحدة بمساحة تصل إلى 79 متراً مربعاً.
الشقة مفروشة بالكامل، ومجهزة للإيجار الفوري سواء على المدى القصير أو الطويل، وتُعرض بسعر 1.9 مليون درهم.
تشير التقديرات إلى أن صافي العائد السنوي المتوقع من تأجير هذه الوحدة يصل إلى 150 ألف درهم، مع احتمالية نمو سنوي في العوائد بنسبة تصل إلى 2.5%، مما يجعلها فرصة مغرية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعوائد متنامية.
مشروع الترميز العقاري، الذي انطلق في 25 مايو الماضي بالشراكة بين “أراضي دبي” وسلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)، ومصرف الإمارات المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل، حقق نتائج باهرة خلال فترة وجيزة.
فقد تم حتى الآن بيع ستة مشروعات عقارية جاهزة بالكامل، بمشاركة نحو 1400 مستثمر ينتمون إلى أكثر من 50 جنسية مختلفة.
وفي تصريحات صحفية، أوضح الدكتور محمود البرعي، مدير إدارة السياسات والابتكار العقاري بالدائرة، أن الإقبال فاق التوقعات، حيث يتجاوز عدد المنتظرين للدخول في المشروعات الجديدة 20 ألف شخص.
ولتعزيز العدالة والشفافية، تم تحديد الحد الأدنى للمشاركة في المشروع بمبلغ 2000 درهم فقط، بينما جرى تقييد الحد الأقصى لكل مستثمر بنسبة لا تتجاوز 20% من قيمة العقار الواحد، في إطار استراتيجية تحمي المستثمرين وتضمن تنوع قاعدة الملكية وتطبيق أعلى معايير الحوكمة العالمية.
هذه الطروحات العقارية المرمّزة تمثل نقلة نوعية في مشهد الاستثمار العقاري في دبي، وتُرسّخ مكانة الإمارة كمركز عالمي يجمع بين الابتكار والفرص العقارية الذكية.