عقارات دبي 2025 تتخطى حاجز العام الماضي في 290 يوماً.. سوق العقار يواصل كسر الأرقام القياسية بثقة المستثمرين
نمو غير مسبوق في مبيعات عقارات دبي
حققت عقارات دبي أداءً استثنائياً خلال عام 2025، إذ تجاوزت قيمة المبيعات العقارية منذ بداية العام وحتى منتصف أكتوبر حاجز 525.87 مليار درهم، لتتفوق على إجمالي مبيعات عام 2024 البالغة 522.2 مليار درهم، وذلك خلال 290 يوماً فقط.
وتعكس هذه الأرقام الحيوية الزخم المستمر في سوق العقارات بالإمارة، الذي يواصل تحقيق إنجازات متتالية بدعم من البيئة الاقتصادية المستقرة والمبادرات الحكومية الجاذبة، ما عزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في القطاع العقاري.
ثقة المستثمرين تقود السوق نحو تريليون درهم
أكد صالح طباخ، الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة الأندلس العقارية»، أن هذا النمو القوي يعكس متانة السوق، مشيراً إلى أن مبيعات العقارات تضاعفت أكثر من سبع مرات منذ عام 2020، إذ قفزت من 69.8 مليار درهم إلى أكثر من 525 ملياراً في 2025.
وأوضح أن هذا الأداء يضع دبي على المسار الصحيح لتحقيق أهداف استراتيجية دبي العقارية 2033، التي تسعى للوصول إلى تريليون درهم في حجم التعاملات العقارية، مستندة إلى رؤية حكومية واضحة وتشريعات مرنة وبنية تحتية عالمية المستوى.
وتوقع طباخ أن يواصل السوق تحقيق نمو إضافي يتراوح بين 10 و15% خلال 2026، مع تزايد الاستثمارات الأجنبية وتنوع المشاريع التي تلبي مختلف شرائح المشترين والمستثمرين.
المشروعات الفاخرة تقود طفرة السوق العقاري في دبي
من جانبه، أشار محمد أبوالنجا، الرئيس التنفيذي لشركة أبوالنجا للتطوير العقاري، إلى أن عام 2025 مثّل عاماً استثنائياً في تاريخ سوق العقارات في دبي، بفضل المشروعات الفاخرة والمستدامة، إضافة إلى برامج الإقامة الذهبية وخطط السداد المرنة التي عززت الطلب محلياً وعالمياً.
وأكد أن السوق لا يزال يقدم فرصاً استثمارية ذهبية في العقارات الجاهزة والمشروعات قيد الإنشاء، مشيراً إلى أن الأداء الحالي يعكس نضج السوق وقوته، وليس مجرد طفرة مؤقتة.
تصرفات أسبوعية تتجاوز 14.6 مليار درهم
وفي سياق متصل، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن إجمالي التصرفات العقارية الأسبوعية بلغ نحو 14.64 مليار درهم عبر تنفيذ أكثر من 5494 صفقة، منها مبيعات بقيمة 10.82 مليارات درهم.
وجاءت منطقة الخليج التجاري في صدارة المناطق من حيث قيمة المبيعات بـ 648 مليون درهم، تلتها «مجمع دبي للاستثمار الثاني» بـ 498.02 مليون درهم، و«اليفرة 1» بـ 481.66 مليون درهم، فيما سجلت «برج خليفة» مبيعات بلغت 400.35 مليون درهم.
الزخم مستمر.. ودبي ترسخ مكانتها كعاصمة عالمية للعقارات
تؤكد المؤشرات الحالية أن سوق عقارات دبي يواصل مساره التصاعدي بثبات، مستفيداً من رؤية تنموية طموحة تجعل الإمارة وجهة أولى للاستثمار العقاري على مستوى العالم.
ومع استمرار المشاريع العملاقة وتزايد الإقبال الدولي، تبدو دبي ماضية نحو عصر عقاري ذهبي جديد يعزز مكانتها كعاصمة عالمية للابتكار والنمو الاقتصادي.