مبيعات عقارات دبي على الخريطة تتجاوز 82.9 مليار درهم في 3 أشهر.. أداء قياسي يعكس ازدهار السوق العقاري
حققت سوق العقارات في دبي أداءً استثنائياً خلال الربع الثالث من عام 2025، مع تسجيل مبيعات العقارات على الخريطة لأعلى مستوياتها على الإطلاق، لتصل قيمتها إلى 82.9 مليار درهم عبر أكثر من 40.1 ألف صفقة، ما يعادل 68% من إجمالي معاملات السوق العقارية في الإمارة.
ويعكس هذا النمو اللافت استمرار الزخم الاستثماري وثقة المستثمرين العالميين في مستقبل السوق العقاري بدبي، وفقاً لتقرير حديث صادر عن منصة «بروبرتي فايندر».
نمو قوي في مبيعات العقارات على الخريطة بدبي
أشار التقرير إلى أن مبيعات العقارات على المخطط سجلت نمواً بنسبة 26% على أساس سنوي، مدفوعة بإطلاق عدد من المشاريع الجديدة في مناطق رئيسية أبرزها الخليج التجاري (بيزنس باي)، التي تصدّرت المشهد باستحواذها على مبيعات تجاوزت 7.4 مليارات درهم.
ويأتي هذا الارتفاع نتيجة استمرار الطلب القوي من المستثمرين المحليين والأجانب على المشاريع التطويرية الحديثة التي توفر عائداً استثمارياً مرتفعاً وخطط سداد مرنة.
كما أظهرت مناطق مثل البرشاء وجزر دبي نمواً متزايداً في الإقبال على الاستثمار، بفضل مشاريعها ذات التصميم العصري والبنية التحتية المتكاملة، التي جعلت منها وجهات مفضلة للمستثمرين الباحثين عن مجتمعات سكنية مستدامة ومتكاملة الخدمات.
169 مليار درهم إجمالي مبيعات العقارات في دبي خلال الربع الثالث
بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغ إجمالي قيمة المبيعات العقارية خلال الربع الثالث نحو 169 مليار درهم، عبر أكثر من 59 ألف معاملة بيع، مسجلةً بذلك أعلى حجم معاملات ربع سنوي في تاريخ سوق دبي العقارية، بزيادة نسبتها 17% مقارنة بالعام الماضي.
أما العقارات الجاهزة فقد استحوذت على 32% من إجمالي السوق عبر نحو 18.9 ألف معاملة، بقيمة 86.1 مليار درهم، محققةً نموًّا بنسبة 16% في القيمة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس تحول المستثمرين إلى المشاريع المنجزة ذات القيمة العالية والاستقرار الطويل الأمد.
المناطق الفاخرة تواصل جذب المستثمرين العالميين
أكد التقرير أن مبيعات العقارات الفاخرة في دبي تواصل أداءها القوي بفضل الطلب العالمي المستمر على المنازل المطلة على الواجهة البحرية والمباني الحديثة عالية الجودة.
وسجّلت منطقتا نخلة جميرا ومرسى دبي (دبي مارينا) مبيعات تجاوزت ستة مليارات درهم خلال الربع الثالث، في حين شهدت منطقة وادي الصفا ثلاث صفقات تجاوزت قيمتها سبعة مليارات درهم نتيجة الإقبال المتزايد على قطع الأراضي الواسعة.
وفي المقابل، واصلت منطقة الخليج التجاري تميزها في مبيعات العقارات الجاهزة بفضل عمليات إعادة البيع في المشاريع الفاخرة، ما جعلها من أكثر المناطق نشاطاً في السوق العقارية خلال العام الجاري.
دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة استثمار عقاري عالمية
يؤكد هذا الأداء القياسي أن سوق العقارات في دبي دخل مرحلة جديدة من النضج والاستدامة، حيث لم يعد الطلب مدفوعاً بعدد المعاملات فقط، بل بقيمة الاستثمار وجودة المشاريع.
كما يعكس الاتجاه المتنامي نحو شراء العقارات الفاخرة والعقارات قيد الإنشاء ثقة المستثمرين بقدرة دبي على تحقيق عوائد مجزية واستقرار اقتصادي طويل الأمد، خاصة في ظل استراتيجية دبي للتنمية الاقتصادية 2033، التي تهدف إلى جعل الإمارة واحدة من أفضل ثلاث مدن اقتصادية في العالم.