مبيعات عقارات دبي تقفز إلى نصف تريليون درهم وتستعد لرقم تاريخي جديد

يشهد القطاع العقاري في دبي أداءً غير مسبوق خلال عام 2025، حيث لامست المبيعات حاجز نصف تريليون درهم في الأشهر التسعة الأولى فقط، ما يجعل هذا العام استثنائياً في مسيرة السوق العقارية بالإمارة.

نمو قياسي في المبيعات العقارية

وصلت قيمة المبيعات إلى نحو 495.9 مليار درهم بين يناير وسبتمبر 2025، بزيادة 32.6% مقارنة بالفترة ذاتها من 2024 التي سجلت 374 مليار درهم.

هذه الأرقام تمثل ما يقارب 95% من إجمالي مبيعات العام الماضي كاملاً، ما يؤكد الزخم الكبير الذي يشهده السوق.

تصرفات عقارية ضخمة ومعاملات متزايدة

بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك، بلغ عدد المبايعات العقارية أكثر من 157 ألف صفقة خلال 9 أشهر، مقابل 130 ألف صفقة في 2024، بنسبة نمو 20.6%.

كما ارتفعت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية إلى 668 مليار درهم من خلال أكثر من 202 ألف معاملة، بزيادة تتجاوز 23% عن العام السابق.

مناطق تتصدر المبيعات

تصدّرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى مبيعاً بقيمة 28.1 مليار درهم، تلتها معيصم الثانية بـ18.1 مليار درهم، ثم جميرا فيلج سيركل بـ17.7 مليار درهم، و«اليلايس 1» بـ16.8 مليار درهم، بينما سجلت «مدينة المطار» نحو 15.5 مليار درهم.

توقعات بتجاوز 650 مليار درهم في 2025

خبراء القطاع العقاري أجمعوا على أن العام الجاري سيبقى علامة فارقة في تاريخ سوق دبي، مع توقعات بأن تصل قيمة المبيعات إلى 650 مليار درهم بنهاية 2025.

ويرى وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة «دبليو كابيتال»، أن السوق بلغت مرحلة متقدمة من النضج تدعم استمرار الأرقام القياسية.

عوامل تعزز جاذبية الاستثمار العقاري

وأشار صالح طباخ، الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة الأندلس العقارية»، إلى أن الأداء القوي للسوق نتاج منظومة اقتصادية متكاملة وتسهيلات استثمارية وإقامة مرنة، إلى جانب جودة الحياة والبنية التحتية المتقدمة.

كما أكد إسماعيل الحمادي، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ«الرواد للعقارات»، أن تنوع المشروعات وخطط السداد المرنة أسهما في استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين والمشترين.