عقارات دبي تواصل التحليق.. مبيعات قياسية تتجاوز 390 مليار درهم في 7 أشهر
شهدت السوق العقارية في دبي أداءً استثنائيًا خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2025، حيث سجلت مبيعات بقيمة 390.57 مليار درهم، بزيادة قدرها 38% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024، التي بلغت فيها المبيعات نحو 283.11 مليار درهم.
ويُعد هذا الرقم أعلى قيمة مبيعات مسجلة خلال هذه الفترة في تاريخ السوق العقاري بالإمارة، ما يعكس زخم النمو المتسارع وجاذبية دبي المتصاعدة كمركز للاستثمار العقاري.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم تسجيل 118,680 صفقة بيع منذ بداية العام وحتى نهاية يوليو، مقابل 96,520 صفقة خلال نفس الفترة من العام السابق، ما يمثل نمواً بنسبة 22.96% في عدد المبايعات.
وتُشكل مبيعات 2025 حتى الآن ما يقارب 74.79% من إجمالي مبيعات العام الماضي، التي بلغت 522.2 مليار درهم، مما يشير إلى استمرار الصعود بوتيرة قوية في القطاع العقاري.
من حيث المناطق الأعلى مبيعًا، احتلت منطقة الخليج التجاري الصدارة بمبيعات وصلت إلى 20.3 مليار درهم، تلتها معيصم الثانية بـ16.94 مليار درهم، ثم اليلايس 1 بـ15.36 مليار درهم، ونخلة جبل علي بـ13.36 مليار درهم، وجميرا فيليج سيركل بـ13.1 مليار درهم، ما يعكس التنوع الجغرافي في استقطاب الاستثمارات داخل الإمارة.
وسجلت التصرفات العقارية الإجمالية في دبي خلال الفترة ذاتها نحو 518.93 مليار درهم، بزيادة 25% مقارنة بـ415 مليار درهم تم تسجيلها في الفترة نفسها من العام الماضي.
وبلغ إجمالي عدد الصفقات 153,530 صفقة، شملت مبيعات بقيمة 390.57 مليار درهم، ورهونًا عقارية بقيمة 99.02 مليار درهم من خلال 29,461 صفقة، إلى جانب هبات عقارية بلغت 29.34 مليار درهم ناتجة عن 5389 صفقة.
أوضح وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال”، أن السوق العقارية تواصل تحقيق نتائج قوية، مدفوعة بارتفاع الطلب من المستثمرين المحليين والأجانب، بالإضافة إلى تزايد توجه السكان نحو التملك بدلاً من الاستئجار.
واعتبر أن العوامل المؤثرة في استقرار السوق تتضمن النمو السكاني والمبادرات الحكومية التي تضمن استدامة القطاع وجاذبيته الاستثمارية، فضلاً عن الثقة المتزايدة في البيئة التشريعية والتنظيمية للسوق.
من جانبه، أكد طارق رمضان، الرئيس التنفيذي لشركة “ثراء القابضة”، أن النشاط المتواصل يعود إلى طرح مشروعات جديدة تلبي مختلف شرائح السوق، بما فيها العائلات من أصحاب الدخل المتوسط والشباب.
وأشار إلى أن المبادرات الحكومية مثل برنامج “تملك العقار الأول” ساهمت في جذب فئات جديدة من المشترين.
كما لفت إلى أن أسعار العقارات في دبي لا تزال تنافسية على الرغم من ارتفاعها، مقارنة بأسواق عالمية مثل نيويورك ولندن وسنغافورة، ما يعزز من مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية.
وسجل شهر يوليو 2025 أعلى قيمة مبيعات شهرية في تاريخ السوق، حيث بلغت 63.9 مليار درهم، بنمو 25.83% مقارنة بشهر يوليو من العام الماضي.
وبلغ عدد المبايعات خلال هذا الشهر 20,249 صفقة، بزيادة قدرها 23.24% مقارنة بـ16,430 صفقة في يوليو 2024، مما يعكس استمرار الزخم القوي للسوق العقارية في الإمارة خلال النصف الثاني من العام.