بلدية دبي: 8 اشتراطات ومتطلبات لبناء مبنى سكن العمال

1. الترخيص والتراخيص

يُشترط أن يكون المبنى مرخّصاً من الجهات المختصة بتراخيص المباني، وتُمنع الاستعمالات أو المواد التي تضر الصحة العامة أو البيئة، بما في ذلك منع استخدام أي مواد تحتوي الأسبست أو غيرها من المواد الضارة.

2. المواد الأرضية

يُشترط أن تكون الأرضيات مصنوعة من مواد غير منفذة للماء وغير ملساء لتفادي الانزلاق، وتكون سهلة التنظيف والغسل، ومقاومة للتآكل، ولا تتأثر بالمنظفات الصناعية، وخالية من التشققات والحفر، وتتمتع سطحاً أملساً وآمناً.

3. الإنارة والتهوية والاشتراطات الفنية

تطبَّق جميع الشروط الخاصة بالمباني السكنية على جميع غرف السكن العمالي من حيث الإضاءة الطبيعية أو الصناعية، والتهوية، والعزل الحراري، والتمديدات الكهربائية، والاشتراطات الصحية والبيئية، إضافة إلى المساحات والارتفاعات من النواحي الفنية والمعمارية.

4. لوحة تعريفية على الواجهة

يجب توفير لوحة تعريفية واضحة على واجهة المسكن، تتناسب مع حجمه، وتتضمن بيانات الجهة أو الشركة المسؤولة عن السكن.

5. الصيانة الدورية

يجب إجراء الصيانة الدورية لجميع مرافق المسكن في الأوقات المناسبة، بما يضمن سلامة وصحة العمال.

6. الخدمات المركزية والتصاريح والتغذية

يحتوي السكن على الخدمات المركزية المناسبة والمتوافقة مع عدد العمال وإشغال المبنى، مع الالتزام بالاستخدام المعتمد وعدم إجراء أي تغيير إلا بعد الحصول على تصريح من الجهات المختصة، وتوفير أماكن مخصصة لتحضير وتقديم الطعام (مطابخ ومطاعم للعمال) خلال جميع الأوقات.

7. الالتزام بكود دبي للبناء

يجب الالتزام التام بما ورد في كود دبي للبناء الصادر عن بلدية دبي، أو أي أدلة أو اشتراطات صادرة عن الجهات المعنية بتراخيص البناء.

8. التكييف والتهوية في كافة الغرف

يُزوَّد جميع غرف السكن والمطابخ وقاعات الطعام وغرف الخدمات بنظام تكييف وتهوية مناسب.